置业精灵

v1.6.2 - 修正错误v1.6.1 - 更新联络资料v1.6 - 更新装修价目表, 修正介面v1.5 - 更新按揭利率, 修正介面

《置业精灵》是一款功能全面的买楼自用/投资工具，具有以下主要功能： 1. 计算购买力：通过输入个人财务状况和贷款细节，精确计算出您的购买力，帮助您确定能够承担的房屋价格范围。 2. 计算每月供款：根据您的贷款金额、利率和贷款期限等细节，准确计算出每月的还款额，帮助您合理规划财务预算。 3. 计算买楼总支出：综合考虑房屋价格、贷款利率、按揭还款期限、税费和手续费等因素，精确计算出您购买房屋的总支出。 4. 计算租务回报：通过输入房屋租金和购买价格等信息，计算出您的房屋租务回报率，帮助您评估房产投资的潜在收益。 5. 有用资料：提供银行按揭计划、楼宇买卖费用、地产代理分行地址及电话、装修价目表等实用资料，方便您了解相关信息和进行决策。 6. 睇风水：为用户提供了风水模块，帮助用户了解房屋的风水特点及其对财运、健康等方面的影响。这一功能可能需要用户单独安装。 通过以上功能，《置业精灵》为用户提供了全面的房地产购房和投资信息，帮助用户做出明智的决策。无论是购房者还是投资者都能从中受益，实现自己的置业目标。

《置业精灵》是一款专为购房者打造的实用工具，它提供了一系列功能，方便用户在购买楼房时进行计算和决策。这款APP的优点如下： 首先，它可以帮助用户计算购买力。购房是一项重要的投资决策，购房者需要明确自己的购买力，才能选择合适的楼房。《置业精灵》通过一些指标和算法，能够准确地计算出用户的购买力，为购房者提供决策依据。 其次，该应用可以计算每月供款。购房者在购买楼房时，通常需要贷款，每月还款金额对于购房者的财务状况至关重要。《置业精灵》提供了一种方便的计算功能，用户只需输入相关信息，就能计算出每月供款的金额，帮助购房者做出合理的还款计划。 此外，该应用还能计算买楼总支出。购房者需要考虑除了房价之外的其他费用，如物业费、税费、装修费等。《置业精灵》可以帮助用户计算出这些费用，让购房者在购房决策中考虑到所有的支出，避免出现意外的负担。 另外，这款应用还提供了租务回报计算功能。对于投资房产的购房者来说，租务回报是一个重要的指标。《置业精灵》可以通过一些数据和算法，帮助用户计算出房产的租务回报率，让购房者更好地评估投资房产的潜在收益。 除了这些功能，该应用还提供一些有用的资料，如银行按揭计划、楼宇买卖费用、地产代理分行地址及电话、装修价目表等。这些资料对于购房者来说非常有用，可以帮助他们更好地了解购房相关的信息。 需要注意的是，《置业精灵》还提供了一个额外的功能，即“睇风水”，但需要用户另外安装。这个功能是为那些关注风水的购房者准备的，不适用于所有人。 综上所述，《置业精灵》是一款功能齐全、实用方便的购房工具。它通过计算购买力、每月供款、买楼总支出和租务回报等功能，帮助购房者做出理性决策。同时，它还提供了一些有用的资料，让购房者可以更好地了解购房市场。如果你正在考虑购房，不妨试试这款APP，它将成为你的置业顾问，助你找到理想的房产。